Renovierte 4-Zimmer-Wohnung, 101 m², Balkon – Welver-Scheidingen
785 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
59514 Welver
59514 Welver
4 Zimmer
ca. 101 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Welver-Scheidingen
Zum 1. Oktober 2026 vermiete ich meine 101 m² große Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus von 1978.
AUFTEILUNG
- Wohnzimmer ca. 34 m² mit direktem Zugang zum Westbalkon
(Nachmittags- und Abendsonne)
- drei weitere Zimmer mit ca. 15, 10 und 10 m²
- separate Küche ca. 8 m²
- Abstellraum
- großes Bad ca. 8 m² mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Fenster
- zweites Bad ca. 3,5 m² mit Dusche und WC
- zwei Flure, dadurch zwei voneinander getrennte Wohnbereiche
ZUSTAND
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung renoviert: neues Laminat in
Wohnzimmer, Fluren und allen drei Zimmern, frisch tapeziert und
gestrichen. Die Bäder wurden 2021 vollständig modernisiert, die
Gas-Zentralheizung entspricht aktuellem Stand der Technik.
Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden, die Anschlüsse sind gesetzt.
ZUR WOHNUNG GEHÖREN
- eigener Kellerraum
- Balkon nach Westen
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller im Untergeschoss
LAGE
Scheidingen ist ein ruhiger Ortsteil von Welver im Kreis Soest,
geprägt von aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhausbebauung mit
Gärten. Die Bushaltestelle "Scheidingen Große Breite" liegt rund
100 Meter entfernt, die Linie 522 fährt werktags stündlich nach
Welver (ca. 20 Minuten), dort Anschluss an die RB89 Richtung Hamm
und Münster. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Grundschule und
Kindergarten im Hauptort Welver, fünf bis sieben Autominuten.
A2-Auffahrt Hamm-Uentrop ca. 15 Minuten, Soest und Hamm ca. 20 Minuten.
KOSTEN
Kaltmiete 785 EUR
Nebenkosten 274 EUR (Heizkosten enthalten)
Gesamtmiete 1.059 EUR
Kaution 2.430 EUR, zahlbar in drei Raten
BESICHTIGUNG UND BEWERBUNG
Zur Besichtigung müssen Sie keine Unterlagen mitbringen. Kommt es
danach zu konkretem Interesse an einem Mietvertrag, bitte ich um
Schufa-BonitätsAuskunft (nicht älter als drei Monate), Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters.
Angaben, die für die Bonität nicht erforderlich sind, dürfen Sie schwärzen. Unterlagen nicht berücksichtigter Bewerberinnen und Bewerber werden unverzüglich vernichtet oder zurückgegeben.
Für eine Terminanfrage schreiben Sie mir bitte über die
Nachrichtenfunktion. Hilfreich sind Angaben zur Personenzahl und
zum gewünschten Einzugstermin.
Keine Maklerprovision, Vermietung von privat. Mehr Infos
Zum 1. Oktober 2026 vermiete ich meine 101 m² große Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus von 1978.
AUFTEILUNG
- Wohnzimmer ca. 34 m² mit direktem Zugang zum Westbalkon
(Nachmittags- und Abendsonne)
- drei weitere Zimmer mit ca. 15, 10 und 10 m²
- separate Küche ca. 8 m²
- Abstellraum
- großes Bad ca. 8 m² mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Fenster
- zweites Bad ca. 3,5 m² mit Dusche und WC
- zwei Flure, dadurch zwei voneinander getrennte Wohnbereiche
ZUSTAND
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung renoviert: neues Laminat in
Wohnzimmer, Fluren und allen drei Zimmern, frisch tapeziert und
gestrichen. Die Bäder wurden 2021 vollständig modernisiert, die
Gas-Zentralheizung entspricht aktuellem Stand der Technik.
Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden, die Anschlüsse sind gesetzt.
ZUR WOHNUNG GEHÖREN
- eigener Kellerraum
- Balkon nach Westen
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller im Untergeschoss
LAGE
Scheidingen ist ein ruhiger Ortsteil von Welver im Kreis Soest,
geprägt von aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhausbebauung mit
Gärten. Die Bushaltestelle "Scheidingen Große Breite" liegt rund
100 Meter entfernt, die Linie 522 fährt werktags stündlich nach
Welver (ca. 20 Minuten), dort Anschluss an die RB89 Richtung Hamm
und Münster. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Grundschule und
Kindergarten im Hauptort Welver, fünf bis sieben Autominuten.
A2-Auffahrt Hamm-Uentrop ca. 15 Minuten, Soest und Hamm ca. 20 Minuten.
KOSTEN
Kaltmiete 785 EUR
Nebenkosten 274 EUR (Heizkosten enthalten)
Gesamtmiete 1.059 EUR
Kaution 2.430 EUR, zahlbar in drei Raten
BESICHTIGUNG UND BEWERBUNG
Zur Besichtigung müssen Sie keine Unterlagen mitbringen. Kommt es
danach zu konkretem Interesse an einem Mietvertrag, bitte ich um
Schufa-BonitätsAuskunft (nicht älter als drei Monate), Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters.
Angaben, die für die Bonität nicht erforderlich sind, dürfen Sie schwärzen. Unterlagen nicht berücksichtigter Bewerberinnen und Bewerber werden unverzüglich vernichtet oder zurückgegeben.
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Nachrichtenfunktion. Hilfreich sind Angaben zur Personenzahl und
zum gewünschten Einzugstermin.
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